Michael Ayyildiz
2025‑04‑09
Sehr kompetent, zuverlässig und nachvollziehbar – klare Empfehlung!
Mehr AfA mit einem Restnutzungsdauer‑Gutachten
Individuelle RND‑Gutachten durch personenzertifizierte Sachverständige (DIN EN ISO/IEC 17024). Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Restnutzungsdauer – Grundlage für eine höhere Gebäude‑AfA.
Kostenlose Prüfung
Video‑Besichtigung möglich
DSGVO‑konform & digital
Kostenlos & unverbindlich. Keine Steuerberatung. Keine Anerkennungs‑Garantie – die Entscheidung trifft das Finanzamt.
Beispiel‑Objekt
+2–4 % p. a.
typische AfA‑Steigerung
≈ 2.520 €
Beispielersparnis p. a.
100 % digital
Upload & Video‑Besichtigung
Warum sich ein RND‑Gutachten lohnt
Gebäudeanteil 300.000 €, bisher 50 Jahre (2 %), nach Gutachten 25 Jahre (4 %). AfA‑Differenz 6.000 € p. a.; bei 42 % Steuersatz ≈ 2.520 € Steuerersparnis.
- Digital & schnell: strukturierter Upload, Video‑Besichtigung
- Anerkennung im Fokus: Herleitung, Anlagen, Anschreiben‑Vorlage
- Für Eigentümer & Steuerberater: auch Portfolios mit Excel‑Import
*Vereinfachte Beispielrechnung – keine steuerliche Beratung.
Warum IMMO Online Gutachten?
Zertifizierte Expertise
RND‑Gutachten durch personenzertifizierte Sachverständige (DIN EN ISO/IEC 17024).
Digital & schnell
Strukturierter Upload, Video‑Besichtigung oder Vor‑Ort‑Termin.
Anerkennung im Fokus
Dokumentation inkl. Anschreiben‑Vorlage & Antworten auf typische Rückfragen.
So läuft’s ab
1
Kostenlose Prüfung
Kurzes Formular & Unterlagenliste.
2
Datenupload & Besichtigung
Digital, Video oder Vor‑Ort.
3
Gutachten & Übergabe
Nachvollziehbares RND‑Gutachten inkl. Anlagen.
4
Einreichung
Mit Anschreiben‑Vorlage. Keine Steuerberatung.
EXZELLENT
Basierend auf Google‑Rezensionen
Daniela A.
2025‑04‑09
Professionell, freundlich, Gutachten verständlich und pünktlich.
Boris Aram
2025‑04‑09
Reibungslos, vom Finanzamt akzeptiert.
Quelle: Google‑Rezensionen (statischer Auszug).
Häufige Fragen
Ist ein Vor‑Ort‑Termin zwingend erforderlich?
Häufig reicht eine Video‑Besichtigung mit Unterlagen. Ob vor Ort sinnvoll ist, hängt vom Objekt ab.
Wie schnell erhalte ich das Gutachten?
Nach vollständiger Datenlage in der Regel kurzfristig. Express nach Vereinbarung.
Unterstützt ihr bei der Einreichung?
Ja – mit Anschreiben‑Vorlage und Antworten auf typische Rückfragen. Keine Steuerberatung.
Welche Daten benötigt ihr?
Kaufvertrag, Flächen/Grundrisse, Baujahr & Modernisierungen, Fotos. Strukturierte Checkliste inklusive.
Kontakt
Hassan Souleiman
Personenzertifizierung gem. DIN EN ISO/IEC 17024
IMMO Online Gutachten