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1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

IMMO Online Gutachten
Inhaber: Hassan Souleiman
Leerkämpe 12
28259 Bremen
Deutschland

Telefon: 0421 16118296
E-Mail: info@immo-online-gutachten.de

2. Welche Daten wir verarbeiten

2.1 Kontakt- und Auftragsformular

Wenn Sie über unser Kontaktformular, das Beauftragungsformular oder den RND-Rechner mit uns in Verbindung treten, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten. Dazu zählen je nach Formular insbesondere Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie objekt- und auftragsbezogene Angaben (z. B. Objektart, Baujahr, Lage, Modernisierungen und Gebäudeeigenschaften). Diese Daten benötigen wir, um Ihre Anfrage zu beantworten und das beauftragte Restnutzungsdauer-Gutachten zu erstellen.

2.2 Datei-Uploads

Im Rahmen einer Beauftragung können Sie Unterlagen zu Ihrer Immobilie hochladen (z. B. Grundrisse, Fotos, Exposés, Kauf- oder Modernisierungsbelege). Diese Dateien können personenbezogene Daten enthalten und werden ausschließlich zur Erstellung und Plausibilisierung des Gutachtens verarbeitet. Bitte laden Sie nur Unterlagen hoch, die für die Begutachtung erforderlich sind.

2.3 Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf unserer Website erhebt unser Hosting-Anbieter automatisch technische Zugriffsdaten, die Ihr Browser übermittelt. Hierzu gehören insbesondere:

- aufgerufene Seite bzw. Datei
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- übertragene Datenmenge und Meldung über erfolgreichen Abruf
- verwendeter Browsertyp und Browserversion
- Betriebssystem und Referrer-URL
- (anonymisierte bzw. gekürzte) IP-Adresse

Diese Daten dienen ausschließlich dem technisch fehlerfreien Betrieb, der Sicherheit und der Stabilität unserer Website. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen zur Identifikation Ihrer Person erfolgt nicht.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:

- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag bzw. vorvertragliche Maßnahmen): zur Beantwortung Ihrer Anfrage, zur Erstellung eines Angebots sowie zur Durchführung des beauftragten Gutachtens.
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse): zum sicheren und stabilen Betrieb unserer Website (Server-Logfiles) sowie zur Abwehr von Missbrauch.
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung): zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungs- und Nachweispflichten.
- Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung): sofern Sie uns eine gesonderte Einwilligung erteilt haben; diese können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

4. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, Sie eingewilligt haben oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

Zur Bereitstellung unserer Website und zur E-Mail-Kommunikation setzen wir externe Dienstleister ein, die als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO auf Grundlage entsprechender Verträge tätig werden. Unsere Website wird in einem Rechenzentrum in Deutschland gehostet:

Hetzner Online GmbH
Industriestr. 25
91710 Gunzenhausen
Deutschland

Die Datenverarbeitung erfolgt damit innerhalb der Europäischen Union. Eine Übermittlung in Drittländer findet nicht statt.

5. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Auftrags- und Gutachtenunterlagen bewahren wir für die Dauer der Geschäftsbeziehung und darüber hinaus im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insbesondere handels- und steuerrechtlich bis zu zehn Jahre) auf. Reine Kontaktanfragen, die zu keinem Auftrag führen, löschen wir, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr benötigt werden. Server-Logfiles werden in der Regel kurzfristig gelöscht oder anonymisiert.

6. Verschlüsselung und Datensicherheit

Unsere Website wird ausschließlich über eine verschlüsselte Verbindung (SSL/TLS, erkennbar an „https://") ausgeliefert. Dadurch sind die zwischen Ihrem Browser und unserem Server übertragenen Daten - einschließlich der über Formulare und Datei-Uploads übermittelten Angaben - gegen Mitlesen durch Dritte geschützt. Darüber hinaus treffen wir geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu sichern.

7. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu:

- Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung Ihrer Daten, sofern keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@immo-online-gutachten.de.

8. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns ist die folgende Behörde zuständig:

Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit der Freien Hansestadt Bremen
Arndtstraße 1
27570 Bremerhaven
Deutschland

Sie können sich jedoch auch an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes wenden.

9. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es erforderlich werden, sie anzupassen. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.

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